250 000 $
Гонио, Батуми
17
18
19
20
Гонио, Батуми
17
18
19
20
Powierzchnia działki 500 m²
Rodzaj własności: rynek pierwotny
Kategoria: na wyłączność
Odległość od morza: 2000 m
Ilość pokojów: 4
Powierzchnia łączna: 225 m²
Powierzchnia mieszkalna: 113 m²
Powierzchnia kuchni: 15
Termin oddania: 01.08.2017
Piętro: 1, 2, 3
Łącznie pięter: 3
Rok budowy: 2017
Rok remontu: 2017
Ilość łazienek: 6
Powierzchnia łazienki: 17 m²
Ilość balkonów: 4
Powierzchnia balkonów: 15.8
Stan: eurostandard
Wysokość sufitu: 3.5
Internet
Okna PVC
TV
Parking
Ochrona
Basen
Dokumentacja 386-1_sartuli.pdf

РАССРОЧКА!

Дом расположен в комплексе из трёх одинаковых изолированных друг от друга жилых домов на высоте 120 метров над уровнем моря. Это обеспечивает эксклюзивный вид на Чёрное море, дельту реки Чорохи и Батуми, при этом дома находятся в тихом уединённом месте. Расстояние до одного из самых чистых пляжей в Грузии – пляжа Гонио – 2 км, до центра Батуми – 8,5 км, до международного аэропорта Батуми – 3,5 км, до границы с Турцией (КПП в Сарпи) – 8 км.

Предлагается полностью благоустроенная территория (подпорные стены облицованы природным камнем, бетонная дорога, газоны, дорожки, зелёные насаждения и освещение территории, сама территория - закрытая.

Внешняя отделка дома выполнена природным камнем – травертином с главной фасадной стороны и штукаркой с тыльных сторон. Глухая (солнечная) сторона имеет дополнительную теплоизоляцию.

Витражное панорамное остекление выполнено по современным технологиям с применением алюминиевых профилей и стекла повышенной прочности.

Инженерные системы:

Электроэнергия – 10 кВт, газоснабжение – магистральное, водоснабжение – от централизованной скважины, водоотведение – в очистные сооружения.

Предусмотрена система резервирования электроэнергии – 8 аккумуляторов (автономное функционирование дома в течение 12 часов) и каскад солнечных панелей, обеспечивающий выработку всей необходимой электроэнергии в солнечные дни.

Установлен газовый конденсационный котёл, обеспечивающий отопление и горячую воду через бойлер.

Отопление – водяные тёплые полы с отдельными датчиками температуры по помещениям.

Кондиционирование – во всех спальнях и гостиных с кухнями.

Санузлы предусмотрены для всех спален раздельные.

На первом этаже предусмотрены: сауна, бассейн на территории, джакузи на крыше.

Терраса с панорамным видом на море и Батуми, (эксплуатируемая кровля), площадью 77 м2, с настилом из террасной доски, большим джакузи (3х3 м), зоной отдыха, санузлом с душем, открытой и закрытой обеденными зонами.

Внутренняя отделка:

Полы – испанская плитка

Стены – крашеная декоративная штукатурка

 სახლი მოიცავს სამ კომპლექსს, რომელებიც მდებარეობენ ზღვის დონიდან  120 მეტრ სიმაღლეზე. ეს უზრუნველყოფს შავ ზღვას, მდ. ჭოროხის დელტასა და ბათუმის ექსკლუზიურ ხედს, ხოლო სახლები მშვიდ ადგილას მდებარეობენ.

The house is located in a complex of three identical isolated from each other residential buildings at a height of 120 meters above sea level. This provides an exclusive view of the Black Sea, the delta of the Chorokhi River and Batumi, while the houses are in a quiet secluded place. The distance to one of the cleanest beaches in Georgia - Gonio Beach - 2 km, to the center of Batumi - 8.5 km, to Batumi International Airport - 3.5 km, to the border with Turkey (check point in Sarpi) - 8 km.

A fully landscaped area is proposed (retaining walls are lined with natural stone, a concrete road, lawns, paths, green spaces and lighting of the area, the territory itself is closed.

The exterior of the house is made of natural stone - travertine from the main front side and stucco from the rear. The deaf (sunny) side has additional thermal insulation.

Stained glass panoramic glazing is made according to modern technologies with the use of aluminum profiles and high-strength glass.

Подождите

Спасибо! Мы обязательно вам перезвоним!